功能園區、商業中心、高檔生活小區等一般是有多種能源需求的，比如電力、采暖、制冷、熱水等，這些需求常規是由多個主體運營的多個項目提供的，比如電廠、熱力廠、制冷站等。區域能源中心按照高起點規劃、高標準建設、高水平服務的原則，創新提出“三統一”的能源解決方案，即統一的能源供應方、統一的能源供應網、統一的智能監控平臺，實現從源頭到終端的能源一體化供應。

區域能源中心統籌區域內電力、供熱、制冷、熱水等各種能源需求，并充分利用天然氣、地熱能、太陽能等多種清潔能源和可再用能源，采用燃氣輪機組、燃氣-蒸汽聯合循環發電機組、天然氣內燃機發電機組、吸收式制冷機、熱源塔熱泵技術、氣候補償等能源新技術，進行冷、熱、電等多聯供，從而實現能源的清潔、梯級、高效、綜合利用，區域能源中心能源綜合利用效率超過70%。可見，區域能源中心是一座在區域內利用管網和電纜系統，向區內同時提供電力、蒸汽、熱水和空調用冷凍水的“綜合加工廠”，為園區提供低碳、環保、清潔、優質的二次能源，以實現提高能源綜合利用效率、促進區域節能減排的總體目標。